资料简介(广州某高层商住楼群监理规划)

总建筑面积约184392平方米。由地下室、裙楼、四座塔楼三部分组成，其中地下室三层，首层至四层为裙楼，首层、五层层高为6m，二～四每层层高为5m，六层及以上为塔楼。A-1、A-2栋楼为45层高层，标准层高为3m，A-3、A-4栋楼为42层高层，标准层高为3.3m。建筑物最高为163.6m。 进度目标：于20010年10月份投入使用； 质量目标：确保广东省、广州市优良样板工程； 投资控制目标：不超过本工程审定设计概算； 安全文明目标：杜绝重大安全事故（零死亡事故），确保达到“广州市文明样板工地”。 一、 监理范围 项目所有工作内容的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、工程移交、竣工结算及工程质量保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明施工监理工作。 并承担部分业主工程项目管理任务。 除上述工作范围外，还须按业主的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作等。 二、 监理内容 2.1. 主体部分 2.1.1. 土建工程： a、基坑支护、土方、基础工程、地下室工程；b、钢结构屋顶构架工程；c、主体工程及其附属设施；d、外立面装饰工程；e、初装饰工程；f、屋面工程；g、室内园建绿化；h、停车场交通标志。 2.1.2. 机电安装工程 a、给排水（含污水处理）；b、电气（照明、动力、防雷）； c、通风、空调系统（管线及末端装置）；d、高、低压配电系统；e、公共广播系统；h、发电机组系统；i、制冷机组系统；j、电梯（垂直梯、扶梯）；k、UPS、EPS不间断电源装置设备。